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保証と保険

保証

アンフィニホームズでは、第三者機関である総合保障のエキスパート
「シールドエージェンシー」に加入しております。

完成引渡保証

完成引渡保証書

建築期間中に、建築請負契約をされた工務店が、万一、不測の事態に陥った場合に、請負契約書に従ってお客様が支払われた金額と工事の出来高とに生じた差額（上限あり）を保証します。さらに、代替工務店が工事を引継ぎ、建物を完成・引渡しいたします。

住宅瑕疵保証システム

瑕疵保証書

「住宅品質確保促進法」では、建築請負業者に対し、新築住宅の10年間の瑕疵保証責任が義務化されています。シールドエージェンシーの「住宅瑕疵保証システム」は、お引き渡し後に、万一建物に不具合が発生した場合、補修にかかる費用を、建物建築請負金額または売買金額を上限として保証いたします。(免責金 50万円)

住宅瑕疵保証システムの詳しい保証部分の図解

	保証部分	保証の対象となる事例	保証期間
長期保証	構造上重要な部分	破損・不同沈下など	10年
		不陸、たわみ、破損など
		傾斜、たわみ、破損、雨水の室内への侵入など
		不陸、たわみ、水漏れなど
		不陸、たわみ、破損など
短期保証	上記以外の部分	仕上げの剥離、建具の変形、浴室の水漏れ、設備の不良など	1～2年

地盤保証

保証書

建築予定地の地盤を、科学的に調査・解析して最適な基礎工事仕様を提案・保証（最高5000万円）する「地盤保証システム」。不同沈下への対策と万一への備えで、お施主様の安心の暮らしを10年間（特約により20年間）にわたり保証いたします。
「シールドエージェンシー」http://www.shield-agency.co.jp

保険

アンフィニホームズでは、住宅瑕疵担保責任保険法人であるハウスジーメンに加入し、
住宅瑕疵担保履行法に対応しております。

住宅瑕疵担保履行法とは

新築住宅の瑕疵（欠陥）があった場合に、これを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいい、新築住宅のご発注者や買主様を保護するために、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保などに関する法律（住宅瑕疵担保履行法）です。平成21年10月1日に施行され、新築住宅の請負人や売主に資力確保措置（保険への加入または保証金の供託）が義務付けられます。

事業者の瑕疵担保責任

新築住宅を供給する事業者は、住宅のなかでも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。
「ハウスジーメン」http://www.house-gmen.com

ご相談ご質問は、お気軽にお問合わせください。

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